100 дней без %
Cashback
Перекресток
Дебетовая карта

Что такое аккредитив в Альфа Банке

Современные способы расчетов между продавцом и покупателем давно вышли на новый уровень. Речь в данном случае пойдет не о рыночной торговле, а о взаиморасчетах, которые затрагивают банковскую сферу и сделки с недвижимостью. С появлением аккредитивной формы расчетов можно сказать, что теперь денежные средства, которые заемщик должен передать или перевести продавцу, поступят лишь в том случае, когда сделка будет завершена.

Аккредитив Альфа Банка

Аккредитив - для чего и зачем?

Под новым термином аккредитив принято понимать обязательство в денежном эквиваленте, которое принимает на себя банк по распоряжению плательщика. На основании его указаний банк обязуется перевести денежные средства в адрес получателя после предоставления им документов о регистрации объекта недвижимости.

Открывается аккредитив заемщиком, поступившие на этот счет средства резервируются до факта регистрации сделки и окончания расчетов с продавцом недвижимого имущества. Поскольку в Альфа Банке используется покрытый аккредитив, покупатель не может пользоваться и распоряжаться средствами, которые на нем хранятся.

Период на который аккредитив может быть открыт - 45-60 календарных дней. Данная услуга является платной и в Альфа банке составляет 1500-3000 рублей. В том случае, когда средства не были востребованы, недвижимость не была передана в установленном порядке заемщику течении указанного срока, они возвращаются обратно в банк.

Виды аккредитивов

Существует несколько видов аккредитивов, которые позволяют вести расчеты между продавцом и покупателем. Чтобы разобраться в том, какие функции включает в себя аккредитив ниже приведена его классификация:

  • Подтвержденный - аккредитив, который ранее был подтвержден другим банком с разрешения или по поручению банка-эмитента. В таком случае оба банка несут ответственность и берут на себя обязательства в рамках данного подтвержденного аккредитива;
  • Безотзывной - когда без согласия сторон банк-эмитент не может аннулировать или изменить обязательство по аккредитиву;
  • Отзывной - банк-эмитент может аннулировать или внести изменения в аккредитив без уведомления об этом получателя аккредитива (бенефициара);
  • Покрытый - когда при открытии счета банк-эмитент осуществляет перевод за счет кредитных или наличных денежных средств суммы аккредитива (покрытия) для дальнейшего распоряжения исполняющим банком на период всего срока действия аккредитива;
  • Непокрытый - таковым считается аккредитив, при открытии которого исполняющему банку предоставлено право банком-эмитентом (открывшим аккредитив) проводить списание денежных сумму в пределах суммы аккредитива.

А вы знали? На практике отзывной аккредитив крайне редко используется.

Существуют и другие виды аккредитивов, однако на практике в Альфа банке используют в основном покрытый аккредитив для расчетов между заемщиком и продавцом.

Подробнее про аккредитив можете уточнить в ближайшем отделении Альфа Банка

Участники аккредитива

Для того, чтобы в процессе подписания документов заемщик не терялся в большом количестве терминов и определений стоит осветить отдельно участников аккредитива:

  • Исполняющий банк - исполняет аккредитив и направляет денежные средства в адрес получателя на основании полномочий, которые возлагает на него банк-эмитент;
  • Бенефициар - выгодоприобретатель, который может выступать в качестве физического или юридического лица;
  • Плательщик - в данном контексте тот, кто приобретает недвижимость и поручает открыть аккредитив банку в котором он ведет сделку;
  • Банк-эмитент - на основании поручения плательщика открывает аккредитив.

Важно! Альфа банк не осуществляет переводы третьим лицам в рамках исполнения аккредитива на основании заявления получателей денежных средств, которые являются физическими лицами.

Плюсы аккредитивной формы расчетов

Эта форма расчетов удобна в том случае, если заемщик по ипотечному кредиту оформляет сделку с продавцом-юридическим лицом. Считается, что расчеты сделанные таким образом являются более защищенными для заемщика. Кроме того аккредитив позволяет избежать рисков утраты денежных средств, нецелевого их использования.

С правовой точки зрения сделка, оформленная посредством открытия аккредитива защищена еще и документально.

100 дней без процентов %!

Пользуйся деньгами 100 дней БЕСПЛАТНО!

Верни до 10% с картой Cashback!

Бесплатное обслуживание, возвращаем деньги на остаток!

2 балла за 10 рублей за покупки в Перекрестке!

1 балл за покупки в других магазинах! Бесплатное пополнение!

2% кэшбэк + 6% на остаток!

Бесплатное обслуживание, бесплатное снятие наличных!

Кредит до 4 000 000 рублей!

До 7 лет! от 11.99% годовых! Решение за 2 минуты!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Оцените статью, для нас это очень важно:
Проголосовавших: 3 чел.
Средний рейтинг: 3.3 из 5.

Задайте вопрос или оставьте комментарий:

Комментарий #220
сколько стоит открытие Аккредитива между физ.лицами при покупке недвижимости за личных средств без оформления ипотеки
Валентина, 4 месяца назад Ответить
Комментарий #236
Сколько стоит аккредитив для расчетов по сделке с недвижимостью между физ.лицами без ипотеки и без кредитов?
Ирина, 2 месяца назад Ответить
Комментарий #247
можно ли открыть аккредитив для расчетов по сделке с недвижимостью между физ.лицами без ипотеки и без кредитов? продавец - клиент алльфа банка, покупатель приносит наличные деньги для открытия счета и перевода из сразу на покрытый аккредитив алфа банка.
какова стоиомость полной услуги, сроки оформления договоров и в каких отеделниях?
сколько времени после завершения регистраци сделки по недвижимости занимает перевод средств со счета аккредитива на счет продавца? если нужно будет часть денег снять наличными есть ли ограничение по сумме и процент за снятие? спасибо.
Наталья Равальдини - клиент банка, 1 месяц назад Ответить
Отправить

Навигация по FAQ

Выгодный кредит от наших банков-партнеров! Оформи выгодный кредит в наших банках-партнерах, подав заявку на льготных условиях. Оформить ›
Адрес официального сайта Альфа Банка: https://alfabank.ru
Задать вопрос

Последние комментарии:

💬Если висит задолжность,будет ли сниматься вся зарплата или часть?и как снимать остальное если там вс...
💬Покупатель в магазине расплатился картой за покупку в сумме 2020руб Вышел чек об оплате. При снятии...
💬Добрый день! Я представляю МХАТ им. Горького (Москва). Подскажите, пожалуйста, куда я могу обратитьс...
💬Как можно узнать, поступили ли деньги на счет карты, привязанной к телефону, если карточка уже...
💬здравствуйте! Интересует график работы банка в воскресенье. Банк в Зеленограде. Заранее спасибо...
Выгодный кредит от наших банков-партнеров! Оформи выгодный кредит в наших банках-партнерах, подав заявку на льготных условиях. Оформить ›

Курс валют ЦБ на сегодня:

на 28 ноября 2020 г:
Доллар: 0 ₽
Евро: 0 ₽
Обновлено в

Калькулятор:

Купить валюту Продать рубли
* По курсу на
Обратная связь:
Отправить
Сообщение отправлено.
Мы постараемся ответить Вам как можно быстрее.
Сообщение не отправлено.
Повторите пожалуйста позже.
Закрыть