Что такое аккредитив в Альфа Банке

Современные способы расчетов между продавцом и покупателем давно вышли на новый уровень. Речь в данном случае пойдет не о рыночной торговле, а о взаиморасчетах, которые затрагивают банковскую сферу и сделки с недвижимостью. С появлением аккредитивной формы расчетов можно сказать, что теперь денежные средства, которые заемщик должен передать или перевести продавцу, поступят лишь в том случае, когда сделка будет завершена.

Аккредитив Альфа Банка

Аккредитив - для чего и зачем?

Под новым термином аккредитив принято понимать обязательство в денежном эквиваленте, которое принимает на себя банк по распоряжению плательщика. На основании его указаний банк обязуется перевести денежные средства в адрес получателя после предоставления им документов о регистрации объекта недвижимости.

Открывается аккредитив заемщиком, поступившие на этот счет средства резервируются до факта регистрации сделки и окончания расчетов с продавцом недвижимого имущества. Поскольку в Альфа Банке используется покрытый аккредитив, покупатель не может пользоваться и распоряжаться средствами, которые на нем хранятся.

Период на который аккредитив может быть открыт - 45-60 календарных дней. Данная услуга является платной и в Альфа банке составляет 1500-3000 рублей. В том случае, когда средства не были востребованы, недвижимость не была передана в установленном порядке заемщику течении указанного срока, они возвращаются обратно в банк.

Виды аккредитивов

Существует несколько видов аккредитивов, которые позволяют вести расчеты между продавцом и покупателем. Чтобы разобраться в том, какие функции включает в себя аккредитив ниже приведена его классификация:

  • Подтвержденный - аккредитив, который ранее был подтвержден другим банком с разрешения или по поручению банка-эмитента. В таком случае оба банка несут ответственность и берут на себя обязательства в рамках данного подтвержденного аккредитива;
  • Безотзывной - когда без согласия сторон банк-эмитент не может аннулировать или изменить обязательство по аккредитиву;
  • Отзывной - банк-эмитент может аннулировать или внести изменения в аккредитив без уведомления об этом получателя аккредитива (бенефициара);
  • Покрытый - когда при открытии счета банк-эмитент осуществляет перевод за счет кредитных или наличных денежных средств суммы аккредитива (покрытия) для дальнейшего распоряжения исполняющим банком на период всего срока действия аккредитива;
  • Непокрытый - таковым считается аккредитив, при открытии которого исполняющему банку предоставлено право банком-эмитентом (открывшим аккредитив) проводить списание денежных сумму в пределах суммы аккредитива.

А вы знали? На практике отзывной аккредитив крайне редко используется.

Существуют и другие виды аккредитивов, однако на практике в Альфа банке используют в основном покрытый аккредитив для расчетов между заемщиком и продавцом.

Подробнее про аккредитив можете уточнить в ближайшем отделении Альфа Банка

Участники аккредитива

Для того, чтобы в процессе подписания документов заемщик не терялся в большом количестве терминов и определений стоит осветить отдельно участников аккредитива:

  • Исполняющий банк - исполняет аккредитив и направляет денежные средства в адрес получателя на основании полномочий, которые возлагает на него банк-эмитент;
  • Бенефициар - выгодоприобретатель, который может выступать в качестве физического или юридического лица;
  • Плательщик - в данном контексте тот, кто приобретает недвижимость и поручает открыть аккредитив банку в котором он ведет сделку;
  • Банк-эмитент - на основании поручения плательщика открывает аккредитив.

Важно! Альфа банк не осуществляет переводы третьим лицам в рамках исполнения аккредитива на основании заявления получателей денежных средств, которые являются физическими лицами.

Плюсы аккредитивной формы расчетов

Эта форма расчетов удобна в том случае, если заемщик по ипотечному кредиту оформляет сделку с продавцом-юридическим лицом. Считается, что расчеты сделанные таким образом являются более защищенными для заемщика. Кроме того аккредитив позволяет избежать рисков утраты денежных средств, нецелевого их использования.

С правовой точки зрения сделка, оформленная посредством открытия аккредитива защищена еще и документально.

Понравилась статья? Расскажите друзьям:
Оцените статью, для нас это очень важно:
Проголосовавших: 1 чел.
Средний рейтинг: 5 из 5.

Оставить комментарий:

Отправить

Навигация по FAQ

Выгодный кредит от наших банков-партнеров! Оформи выгодный кредит в наших банках-партнерах, подав заявку на льготных условиях. Оформить ›

Последние комментарии:

мой друг 5 лет назад оставил мой контакт, мы в разных городах, разное время, у меня 2 детей мне звон...
Хотелось бы передать большой горячий _----++++-- кредитному эксперту который смотрел мою анкету и пр...
Олеся, полностью вас поддерживаю аналогичная ситуация...
Д день,из вашего банка поступило предложение по рефенансированию сторонних кредитов по ставке 10.99%...
Я стою в списках выигравших билеты под номером 11238, но к сожалению билет так и не получила. Со мно...
Выгодный кредит от наших банков-партнеров! Оформи выгодный кредит в наших банках-партнерах, подав заявку на льготных условиях. Оформить ›

Курс валют ЦБ на сегодня:

на 23 сентября 2018 г:
Доллар: 66.25 ₽ 0 ↑
Евро: 78.08 ₽ 0 ↑
Обновлено в 08:01

Альфа Банк на сегодня:

Покупка Продажа
Доллар: 66.00 ₽ 67.00 ₽
Евро: 77.50 ₽ 78.70 ₽
Обновлено 23.09.2018 07:58

Калькулятор:

Купить валюту Продать рубли
* По курсу на 23.09.2018 07:58